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借房产证冒充房主诈骗28万 拜金女获刑十年

来源:网络整理 作者:采集侠 人气: 发布时间:2018-06-14
摘要:一个游手好闲的女人,屡次以做生意、包工程为由从他人手中“借”出近四十万元,并以拆东墙补西墙的方式去掩盖骗局,不料有一天自己会栽在一张房产证上。 ◎谎称经商,借房产证去进货 2009年3月的一天,杨晨像往常一样来到好友莉莉家。此时,莉莉家还有两名女

一个游手好闲的女人,屡次以做生意、包工程为由从他人手中“借”出近四十万元,并以拆东墙补西墙的方式去掩盖骗局,不料有一天自己会栽在一张房产证上。

◎谎称经商,借房产证去进货


2009年3月的一天,杨晨像往常一样来到好友莉莉家。此时,莉莉家还有两名女子,聊天中杨晨知道她们也是莉莉的好友,其中一个叫宋卿的女子聊天时一直非常活跃。宋卿说,她自己开了一家减肥茶代理店,店里生意一直不错。宋卿一再表示自己能有今天也多亏了莉莉,要不是当初莉莉借房产证给自己,自己也不会有充裕的资金周转,更不会有今天的业绩。
交谈中,宋卿面露难色地说,最近由于业务需要,资金有点周转不开,想再借用莉莉的房产证,将房产证抵押在供货商那儿,也就三五万元的货,时间不会超过三个月,等货卖出了就可以把房产证拿回来。但是莉莉委婉拒绝了,她说房产证最近自己有用,不方便借出。热心的杨晨见状,慷慨地对宋卿说自己的房产证可以借给她,说完后当天就拿了自家的房产证交给了宋卿。
宋卿拿到杨晨房产证的第二天再次找到她,说除了房产证以外还需要房子的土地证、户口本、杨晨及其爱人的身份证。好人做到底,杨晨给了宋卿土地证、自己的身份证和户口本。当天下午,宋卿就归还了杨晨的身份证和户口本,却留下了土地证和房产证,称7月7日时将归还。


◎冒充房主,用房产证骗得28万


其实宋卿并未经营减肥茶店,她一直无业赋闲在家,由于好吃懒做又没有正当职业,便一直琢磨着用歪门邪道骗些钱来花,借用房产证也是她想出的骗人伎俩。
宋卿拿到杨晨的身份证和户口本后复印了一份,拿着复印件和房产证便开始实施她的“计划”。经人介绍,宋卿认识了郑某,并自称叫杨晨,做建材生意。现在急需20万块钱进材料,想用房子做抵押,还钱也就二十来天的时间。之前郑某做生意也遇到这种情况,但是借出钱款以后却不好收回,吃一堑长一智,这次郑某对“杨晨”说抵押借钱可以,但是只能走买卖合同,如果到期还不上钱,房子直接归郑某所有。在办理房屋抵押手续时,需要持房产证、土地证、户口本、夫妻双方的身份证原件和复印件,而且夫妻本人也都需到场,假“杨晨”又找了个“丈夫”,同郑某签订了房屋抵押合同。
其实郑某看“杨晨”丈夫和照片上有些差异,心里产生了些疑问,但是“杨晨”表示自己和郑某曾在一个单位工作,并当场说出了不少单位里人员的名字和职位,郑某这才放松了对她的警惕。
交易完成后,郑某当场便给了“杨晨”20万,但是没过几天,“杨晨”又找到郑某想再借8万块钱,并很快会一并归还。就这样,宋卿冒充杨晨的身份,用杨晨的房产证先后又从郑某那里借得人民币28万元。


◎骗局败露,拜金女诈骗不止一起


在宋卿拿着杨晨的房产证借钱时,杨晨本人一直被蒙在鼓里,甚至还天真地认为宋卿是拿着自己的房产证进货去了。2009年7月7日,约好的归还房产证的日子到了,杨晨拨打宋卿的电话,却一直打不通。但杨晨仍未对她产生怀疑。
直到几天后,杨晨突然接到派出所民警的电话,民警告诉她,她家的房产证被抵押借了28万块钱,如果再不还款,她的房子将因抵押借款而被出售。此时的杨晨恍然大悟,自己好心出借的房产证原是被宋卿抵押借钱去了。
宋卿诈骗一事被揭露以后,经过调查,她还以各种理由骗取他人钱财数十万元。甚至连这次抵押房产证的中间人小花也被她骗了一笔。宋卿结识郑某,是通过做房产中介和做贷款业务的小花介绍的。但小花也不知宋卿的底细,直到杨晨本人出现后,小花才知道自己也被骗的事实。
2009年6月8日上午,宋卿对小花称有一朋友在滨州招标,已经筹集了一部分钱款,还差一万元,并声称会给小花利息和好处费。小花借给宋卿一万元,双方并打了借条,说明还款日期为2009年6月26日,但是到了还款日期之后,宋卿并未像保证的那样及时还款,而是以各种理由又从小花处借了几笔钱,前后加起来总共4.6万元。虽然宋卿承诺给中间人小花不少好处费,但是这一切都是宋卿构建的海市蜃楼,宋卿所借的大部分资金除了一部分用于拆东墙补西墙以外,都挥霍掉了。
拜金的宋卿为了搞到钱,到处招摇撞骗。2009年6月,宋卿以亲戚办理房产证需要钱为由,骗取魏某人民币5万元;2007年底,以搞工程集资为由,骗取隋某人民币17万余元;2008年11月,以做生意需要资金以及亲属住院为名,两次骗取郭某人民币6万元,经过多次追要仍有4万元不能追回。这几年宋卿以做生意需要资金、办房产证、亲属住院为由,共诈骗人民币368000元,经多次追要不能归还。
法院认为,被告人宋卿以非法占有为目的,多次虚构事实,隐瞒真相,骗取他人钱财,而且数额特别巨大,其行为构成诈骗罪。依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,判决宋卿犯诈骗罪,判处有期徒刑十年,并处罚金人民币20万元,赃款、赃物继续追缴,同时对于宋卿冒充杨晨名义从郑某处所借得的28万元,也应依法偿还。
(文中当事人均系化名)


【律师说法】宋卿的行为是诈骗而非借贷


对于此案,记者咨询了山东鑫大公律师事务所律师张长青。张长青介绍说,他在了解案情的时候曾见过宋卿,宋卿也曾为自己的诈骗这样开脱,“我贷款的目的就是还账,又加上高额利息,所以越来越多,没有办法停下来,只要这样借下去,把以前的欠债还上,他们就不会告我,一旦停下来没钱还债了,他们就会告我。借款时如果说是为了还债就没人敢借了,为了借到钱,只能说谎,编造做生意用钱的理由。”但事实却是宋卿以非法占有为目的,多次虚构事实,隐瞒真相,骗取他人钱财,而且数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪。
在本案中,杨晨本人和郑某之间是不存在借款事实的,所有的欠条都是宋卿冒充杨晨的身份与郑某签订的,杨晨和丈夫都是不知情的,而且案中所涉及的所谓房屋抵押,不符合我国法律关于不动产抵押设立的规定,抵押权不成立,杨晨及其丈夫不应承担连带责任。根据我国《物权法》第一百八十五条规定:“设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”宋卿是以其他理由骗取杨晨的各种证件,杨晨本人与郑某之前既没有签订书面的抵押合同,也没有成立合法的抵押权,杨晨和郑某一样是案件的受害者。本案除了判决宋卿有期徒刑以外,另外判处宋卿归还所诈骗的钱财是理所应当的。
□记者 王赛赛

责任编辑:采集侠
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